Проектирование зданий и сооружений
ООИ «Арманд» предлагает услуги по выполнению проектных работ полного цикла в Казани и Татарстане в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008г. №87, а также требований других технических регламентов (норм и правил) и нормативно-правовых актов.
Цикл проектных работ включает в себя:
- разработку технологических решений;
- архитектурное проектирование;
- разработку конструктивных решений;
- проектирование инженерных сетей (в т.ч. сетей газоснабжения, подведомственных Ростехнадзору);
- разработку специальных разделов проектной документации;
- согласование проектной документации.
Виды работ, выполняемых ООИ «Арманд»:
- Сбор и согласование исходно-разрешительной документации;
- Генеральное проектирование (организация и координация работ по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям);
- Комплексные услуги проектно-конструкторских работ;
- Обследование технического состояния зданий и сооружений с разработкой рекомендаций и заключений по материалам технических отчетов обследований.
Мы проектируем:
- жилые дома (до 25 этажей включительно);
- производственные и складские здания;
- торгово-развлекательные центры;
- административные и офисные здания;
- автомойки, автотехцентры;
- и др.
Предлагаем услуги профессиональных специалистов по перепланировке квартир и помещений, дизайнеров для разработки дизайна интерьеров коттеджей, квартир.
За почти 20 летнюю историю нашей компании выполнены десятки сложнейших проектов зданий и других объектов капитального строительства и реконструкции. Сдано более 300 объектов.
Наши специалисты:
Специалисты ООИ «Арманд» всегда в курсе динамично изменяющегося законодательства, изучают и оперативно реагируют на изменения в нормативной базе в области строительства, творчески и рационально подходят к каждому новому заданию.
В разработке проектных решений используются новейшие программные комплексы.
У нас работает высокопрофессиональный штат специалистов, имеющих профильное образование. Наши специалисты постоянно совершенствуют свои знания, проходят обучение по новым программным продуктам и методам архитектурного проектирования и конструирования.
Основные этапы проектного процесса:
- Эскизный проект (стадия «ЭП»);
- Инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания;
- Проектная документация (стадия «П»);
- Рабочая документация (стадия «Р»);
- Экспертиза промышленной безопасности (при необходимости);
- Государственная экспертиза проекта;
- Авторский надзор.
Эскизный проект:
- Разработка концепции проекта совместно с Заказчиком на основании технологических процессов и исходных данных.
- Разработка проектной документации (пояснительная записка, технико-экономические показатели, ситуационный план, генеральный план и благоустройство, объемно-планировочные решения (планы, фасады, разрезы по зданию с учетом проработки конструктивной схемы здания), цветовые решения фасадов, фотомонтаж).
- Согласование проекта в органах исполнительной власти муниципального образования.
Проектная документация
ООИ «Арманд» выполняет разработку проектной документации на основании согласованных эскизного проекта и исходно-разрешительной документации.
Что входит в проектную документацию:
Раздел 1. «Пояснительная записка»
Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка»
Раздел 3. «Архитектурные решения»
Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», состоящий из следующих подразделов:
а) подраздел «Система электроснабжения»;
б) подраздел «Система водоснабжения»;
в) подраздел «Система водоотведения»;
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
д) подраздел «Сети связи»;
ж) подраздел «Технологические решения».
Раздел 6. «Проект организации строительства»
Раздел 7. «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
Раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Рабочая документация
Разработка документации осуществляется специалистами компании «Арманд» по всем разделам проекта в объеме, необходимом для производства строительно-монтажных работ (рабочие чертежи, спецификации материалов и оборудования, детализированные узлы и т.д.).
Конструктивные решения:
- Конструкции железобетонные;
- Конструкции металлические;
- Конструкции деревянные.
Слаботочные системы и связь:
- пожаротушение;
- диспетчеризация;
- -телефонизация;
- охранная и пожарная сигнализация;
- компьютерные сети;
- видеонаблюдение;
- телевидение и радиофикация.
- внеплощадочные инженерные сети.
Прохождение экспертизы промышленной безопасности (для объектов, подпадающих под 116-ФЗ «О ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ОПАСНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ»).
Прохождение Государственной экспертизы проекта.
Авторский надзор в процессе строительства.
ПСД по электроснабжению
ООИ «Арманд» выполняет комплекс работ по инжиниринговым услугам в области электроснабжения:
- сбор исходной документации;
- получение технических условий от сетевого предприятия ОАО «Сетевая компания»
- проектирование.
Проектирование внутреннего электроснабжения 0,4 кВ жилых, производственных, офисных помещений включает: - расчеты нагрузок;
- расчеты освещения;
- расчеты заземления и молниезащиты;
- расчеты потерь напряжения;
- расчет токов короткого замыкания;
- локальные сметы на электромонтажные работы.
Проектирование внешнего электроснабжения 0,4 кВ жилых, производственных, офисных помещений включает: - кабельные линии 0,4-110 кВ, в том числе сети коттеджных поселков (электрические сети малоэтажного строительства), строительных площадок (вынос сетей за границы строительства и проект строительной площадке);
- воздушные линии 0,4-110 кВ (новое строительство, реконструкция), ВЛ-110 кВ в полной объеме, сети освещения жилых кварталов, коттеджных поселков и т.д.;
- подстанции 6-110 кВ (ОРУ, ЗРУ, КРУ, ТП, РП, КТП);
альтернативных источников на постоянное и временное электроснабжение (бензо-и дизель генераторные электроустановки);Мы выполним согласование проектов внутреннего и внешнего электроснабжения в ОАО «Сетевая компания», ГлавАПУ (в г.Казани) с получением протокола и справки согласования, Татэнергосбыт а также со всеми организациями и предприятиями и собственниками земли по которым проходит трасса ВЛ (КЛ).Специалисты ООИ «Арманд» после проведения электромонтажных работ оформляют весь пакет документов необходимых для предоставления в ОАО «Сетевая компания», Приволжском управлении Ростехнадзора с получением акта допуска в эксплуатацию новой электроустановки при мощности 100 КВт и более, ОАО «Татэнергосбыт» с заключением договора на электроснабжение.
